Bay Tian ve ekibi, öncelikle dünyanın her yerinden Çin'de veya Çin ile iş yapan müvekkillere yabancılarla ilgili hukuk hizmetleri sağlamaya odaklanıyor.
Hizmetlerimiz temel olarak müşteri türlerine göre iki kategoriye ayrılır: kurumsal müşteriler için hizmetler ve Çin'deki, özellikle Şangay'daki göçmenler dahil olmak üzere bireyler için hizmetler.
Nispeten küçük bir ekip olarak, kapsamlı, tam gelişmiş hukuk hizmetleriyle övünmiyoruz, bunun yerine, diğerlerinden daha iyi yapabileceğimiz odak noktalarımızı ve güçlü yönlerimizi vurgulamak istiyoruz.
1. Çin'de Doğrudan Yabancı Yatırım
Yabancı yatırımcıların, temsilcilik ofisi, iş kolu, Çin-yabancı ortak girişimler (öz sermaye ortak girişimleri veya sözleşmeli ortak girişimler), WFOE (tamamen yabancı sermayeli girişim), ortaklık dahil olmak üzere Çin'de ticari varlıklarını kurarak Çin'deki ilk ticari varlıklarını oluşturmalarına yardımcı oluyoruz. , fon, sermaye.
Ek olarak, yabancı yatırımcılara yerli şirketleri, girişimleri ve operasyonel varlıkları satın alma konusunda yardımcı olan M&A yapıyoruz.
2. Gayrimenkul Hukuku
Bu, zengin deneyim ve uzmanlık geliştirdiğimiz ve biriktirdiğimiz uygulama alanlarımızdan biridir. Müşterilere şu konularda yardımcı oluyoruz:
(1) Arazi kullanım hakkını satmak için kamuya açık ihale sürecine katılmak, inşaat fabrikaları, depolar vb. Gibi mülk geliştirme veya endüstriyel amaçlarla istenen araziyi elde etmek;
(2) gayrimenkul proje geliştirme, konut veya ticari mülkler, özellikle kentsel imar ve inşaat yasaları ile ilgili ağır ve tembel yasa ve yönetmeliklerde gezinmek;
(3) söz konusu mülkler, anlaşma yapısı, vergilendirme ve mülk yönetimi ile ilgili durum tespiti araştırması dahil olmak üzere mevcut mülkleri, hizmet dairesi, ofis binası ve ticari mülkler gibi binaları satın almak ve satın almak;
(4) gayrimenkul proje finansmanı, banka kredisi, tröst finansmanı;
(5) Çin mülklerine gayrimenkul yatırımı, yabancı yatırımcılar adına aynı mülkleri yenileme, yeniden dekore etme ve yeniden pazarlama fırsatları arama.
(6) gayrimenkul / mülk kiralama, konut, ofis ve endüstriyel amaçlarla kiralama.
3. Genel Şirketler Hukuku
Genel kurumsal hukuk hizmetleri ile ilgili olarak, çoğu zaman müşterilerimizle, aşağıdakiler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere çeşitli hukuki danışmanlık hizmetleri sunduğumuz yıllık veya yıllık bir vekalet sözleşmesi yaparız:
(1) kurumsal iş kapsamı, ofis adresi, şirket adı, kayıtlı sermaye, iş kolunun açılışındaki genel kurumsal değişiklikler;
(2) kurumsal yönetişim hakkında tavsiyelerde bulunmak, hissedarlar toplantısı, yönetim kurulu toplantısı, yasal temsilci ve genel müdür işleyişini düzenleyen tüzük taslakları hazırlamak, kurumsal mühür / pirzola kullanımına ilişkin kurallar ve yönetim teşviki ile ilgili kurallar;
(3) müşterilerin istihdam ve işgücü konularında tavsiyelerde bulunmak, farklı seviyelerdeki çalışanlar için iş sözleşmelerini ve tüzükleri gözden geçirmek, çalışan el kitabını hazırlamak, toplu işten çıkarmalar ve iş tahkim ve davaları;
(4) müşterinin üçüncü şahıslarla olan ticari faaliyetlerinde kullanılan her türlü iş sözleşmesini tavsiye etmek, hazırlamak, gözden geçirmek, iyileştirmek;
(5) müşterilerin işleriyle ilgili vergi konularında danışmanlık.
(6) Çin anakarasındaki müşterilerin kalkınma stratejileri hakkında hukuki danışmanlık sağlamak;
(7) patent, ticari marka, telif hakkı ve diğerlerinin başvurusu, devri ve lisansı dahil olmak üzere fikri mülkiyet hakları konularında hukuki danışmanlık sağlamak;
(8) müvekkiller adına avukat mektupları göndererek vadesi gelen alacakları geri almak;
(9) ofisleri veya üretim üsleri için müşteriler tarafından kiralanan veya sahip olunan mülklerin satış sözleşmelerini veya kiracılık sözleşmelerini veya satış sözleşmelerini hazırlamak, gözden geçirmek;
(10) müşterinin müşterilerinin dostane olmayan iddialarıyla ilgilenmek ve bununla ilgili yasal danışmanlık sağlamak;
(11) müşteriler ve hükümet yetkilileri arasındaki çatışmaları koordine etmek ve arabuluculuk etmek;
(12) müşterinin ticari faaliyetleriyle ilgili ÇHC yasaları ve düzenlemeleri hakkında düzenleyici bilgiler sağlamak; ve çalışanlarının bunu daha iyi anlamalarına yardımcı olmak;
(13) Müşteri ile herhangi bir üçüncü şahıs arasında birleşme, devralma, ortak girişim, yeniden yapılandırma, iş birliği, varlıkların ve yükümlülüklerin devri, iflas ve tasfiye konularında görüşmelere katılmak;
(14) yerel sanayi ve ticaret bürosunda tutulan bu tür ortakların kurumsal kayıtlarını bularak müşterilerin iş ortakları hakkında durum tespiti araştırması yapmak;
(15) ihtilaflar ve ihtilaflar konusunda hukuki hizmet sağlamak ve / veya müzakerelere katılmak;
(16) müvekkillerinin yönetimine ve çalışanlarına ÇHC yasaları hakkında hukuki eğitim hizmetleri ve konferanslar sağlamak.
4. Tahkim ve Dava
Uluslararası müvekkillere, Çin'deki çıkarlarını takip etme, koruma ve koruma konusunda Çin'de tahkim ve dava yürütme konusunda yardımcı oluyoruz. Ortak girişim anlaşmazlıkları, ticari marka, uluslararası satış ve satın alma sözleşmesi, tedarik sözleşmesi, fikri mülkiyet hakları lisans sözleşmeleri, uluslararası ticaret ve Çinli taraflarla diğer ticari anlaşmazlıklar gibi Çin mahkemelerinin yargı yetkisine tabi olan hemen hemen her türlü anlaşmazlıkta uluslararası müşterileri temsil ediyoruz.
Bu uygulama alanında, bireysel müvekkiller tarafından sıklıkla ihtiyaç duyulan çok çeşitli medeni hukuk hizmetleri sunuyoruz.
1. Aile Hukuku
Çin'deki bazı yabancılara veya göçmenlere çiftler ve aile üyeleri arasında ortaya çıkan sorunlarında yardımcı oldum. Örneğin:
(1) çoğunlukla Çinli erkek veya kadın olan gelinler ve damatlarıyla evlilik öncesi anlaşmalarını hazırlamak ve gelecekteki evlilik hayatı için başka aile planları yapmak;
(2) genellikle boşanma sürecini karmaşıklaştıran yargılamalara dahil olan birden fazla yargı alanı bağlamında çıkarlarını korumaya yönelik boşanma stratejilerini çerçeveleyerek müşterilere Çin'deki boşanmaları konusunda tavsiyelerde bulunmak; bölme, evlilik mülklerinin bölünmesi, topluluk mülkleri hakkında danışmanlık;
(3) çocuk velayeti, vesayet ve nafaka hakkında tavsiyelerde bulunmak;
(4) vefat etmeden önce Çin'deki aile varlıkları veya mülkleri ile ilgili aile mülkiyeti planlama hizmetleri.
2. Miras Hukuku
Müşterilerin sevdikleri, akrabaları veya arkadaşları tarafından kendilerine miras bırakılan veya bırakılan mülkleri isteyerek veya yasayla miras almalarına yardımcı oluyoruz. Bu tür gayrimenkuller, gayrimenkuller, banka mevduatları, arabalar, hisse senetleri, hisseler, fonlar ve diğer tür varlıklar veya para olabilir.
Gerekirse, taraflar mülklerdeki çıkarları konusunda mutabık kaldığı sürece hiç düşmanca olmayabilecek mahkeme işlemlerine başvurarak müvekkillere miraslarını gerçekleştirmelerinde yardımcı oluyoruz.
3. Gayrimenkul Hukuku
Yabancılara veya göçmenlere Çin mülklerini, özellikle de bulunduğumuz Şanghay'da bulunan mülkleri satın almaları veya satmaları konusunda yardımcı oluyoruz. Bu müşterilere bu tür bir satış veya satın alma sürecinde işlem şart ve koşullarını belirlemelerine ve anlaşma sözleşmelerinin performansını görmelerine yardımcı olarak tavsiyelerde bulunuyoruz.
Çin'de ev satın alma ile ilgili olarak, müşterilerin yabancılara uygulanan satın alma kısıtlamalarını anlamalarına, emlakçılar, satıcılar ve bankalar dahil olmak üzere ilgili taraflarla ilgilenmelerine ve sürece dahil olan döviz sorunlarıyla ilgilenmelerine yardımcı oluyoruz.
Çin'in Şangay şehrinde bir mülk satmakla ilgili olarak, müşterilerin yalnızca alıcılarla anlaşma sözleşmeleri yapmalarına yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda satış gelirlerini ABD doları gibi yabancı borsalara dönüştürmelerine ve Çin'den kendi ülkelerine havale etmelerine yardımcı oluyoruz.
4. İstihdam / İş Hukuku
Burada ayrıca, Şanghay'da çalışan gurbetçilere, özellikle haksız işten çıkarılma ve eksik ödeme gibi anlaşmazlıklarda işverenleriyle başa çıkmaları için sık sık yardımcı oluyoruz.
Çin İş Sözleşmesi Yasasının önyargılı tutumu ve diğer mantıksız kurallar göz önüne alındığında, Çin'de yüksek maaş alan birçok göçmen için, işverenlerle bir anlaşmazlık olduğunda, çalışanlar genellikle işverenlerinin farkına varmadan önce eğilmek zorunda kalacakları utanç verici bir durumda kalırlar. Çin iş kanunları kapsamında pek korunmadıklarını. Bu nedenle, Çin'deki göçmen istihdamı ile ilgili bu tür riskleri göz önünde bulundurarak, Çin'de çalışan göçmenleri, Çin'deki zor duruma düşmekten kaçınmak için şirketleriyle sağlam yasal şartlara gelmeye teşvik ediyoruz.
5. Kişisel Yaralanma Yasası
Yol kazalarında veya kavgalarda yaralanan yabancıları içeren bir dizi kişisel yaralanma vakasını ele aldık. Çin'deki yabancıları, Çin'deki yaralanmalara karşı tedbirli bir şekilde korumaları için uyarmak istiyoruz, çünkü mevcut Çin kişisel yaralanma yasalarına göre, yabancılar Çin mahkemeleri tarafından kendilerine verilen tazminatı kesinlikle kabul edilemez bulacaklar. Ancak, bu değişmesi uzun zaman alacak bir şey.
