Z. Tian dhe ekipi i tij janë përqendruar kryesisht në sigurimin e shërbimeve juridike të lidhura me të huajt për klientët që bëjnë biznes në ose me Kinën nga e gjithë bota.
Shërbimet tona klasifikohen në thelb në dy kategori bazuar në llojet e klientëve: shërbimet për klientët e korporatave dhe shërbimet për individët, përfshirë të mërguarit në Kinë, veçanërisht në Shangai.
Si një ekip relativisht i vogël, ne nuk mburremi me shërbime juridike gjithëpërfshirëse ligjore, përkundrazi, duam të nxjerrim në pah fokuset dhe pikat tona të forta ku mund të bëjmë më mirë se të tjerët.
1. Investimet e Huaja Direkte në Kinë
Ne i ndihmojmë investitorët e huaj që të bëjnë prezencën e tyre fillestare të biznesit në Kinë duke vendosur njësinë e tyre të biznesit në Kinë, duke përfshirë zyrën e përfaqësimit, degën e biznesit, ndërmarrjet e përbashkëta kino-të huaja (kapitali JV ose JV kontraktuale), WFOE (ndërmarrje në pronësi të huaj), partneritet , fondi.
Përveç kësaj, ne bëjmë M&A, duke ndihmuar investitorët e huaj në blerjen e kompanive vendase, ndërmarrjeve dhe aseteve operacionale.
2. Ligji i pasurive të paluajtshme
Kjo është një nga fushat tona praktike në të cilën kemi zhvilluar dhe grumbulluar përvojë dhe përvojë të pasur. Ne i ndihmojmë klientët me:
(1) pjesëmarrja në procesin e tenderimit publik për shitjen e të drejtës së përdorimit të tokës në marrjen e tokës së dëshiruar për zhvillimin e pronës ose qëllime industriale siç janë ndërtimi i fabrikave, depot etj;
(2) lundrimi nëpër ligje dhe rregullore të rënda dhe të turbullta në lidhje me zhvillimin e projekteve të pasurive të paluajtshme, pronat banesore ose komerciale, në veçanti ligjet e zonimit urban dhe ato të ndërtimit;
(3) përvetësimi dhe blerja e pronave ekzistuese, ndërtesave të tilla si apartamenti i shërbimit, ndërtesa për zyra dhe pronat komerciale, duke përfshirë kryerjen e hetimit të kujdesit të duhur për pronat në fjalë, strukturën e marrëveshjes, taksimin dhe menaxhimin e pasurisë;
(4) financimi i projektit të pasurive të paluajtshme, kredia bankare, financimi i besimit;
(5) investime të pasurive të patundshme në prona kineze, duke kërkuar mundësi në emër të investitorëve të huaj për të rinovuar, ri-dekoruar dhe ri-marketing të njëjtat prona.
(6) patundshmëri / qira e pronës, qira për qëllime banimi, zyre dhe industriale.
3. E Drejta e Përgjithshme e Korporatave
Në lidhje me shërbimet e përgjithshme juridike të korporatave, shumë shpesh ne lidhim një marrëveshje vjetore ose vjetore të mbajtësit me klientët sipas së cilës ne ofrojmë artikuj të ndryshëm të shërbimeve të konsultimit ligjor, duke përfshirë por pa u kufizuar në:
(1) ndryshimet e përgjithshme të korporatave në fushën e biznesit të korporatave, adresën e zyrës, emrin e kompanisë, kapitalin e regjistruar, fillimin e degës së biznesit;
(2) këshillimi për qeverisjen e korporatave, hartimi i akteve nënligjore që rregullojnë funksionimin e mbledhjes së aksionarëve, takimi i bordit, përfaqësuesi ligjor dhe menaxheri i përgjithshëm, rregullat që rregullojnë përdorimin e vulës / presjes së korporatave dhe rregullat në lidhje me stimulimin e menaxhimit;
(3) këshillimi mbi çështjet e punësimit dhe punës së klientëve, rishikimi i kontratave të punës dhe akteve nënligjore për punonjësit në nivele të ndryshme, hartimi i manualit të punonjësve, pushimet masive nga puna, dhe arbitrazhi i punës dhe çështjet gjyqësore;
(4) këshillimi, hartimi, rishikimi, përmirësimi i të gjitha llojeve të kontratave të biznesit të përdorura në funksionimin e biznesit të klientit me palë të treta;
(5) këshillim për çështje tatimore në lidhje me bizneset e klientëve.
(6) ofrimi i këshillave ligjore për strategjitë e zhvillimit të klientëve në territorin e Kinës;
(7) ofrimi i këshillave juridike për çështjet e të drejtave të pronësisë intelektuale, përfshirë aplikimin për, transferimin dhe licencimin e patentës, markës tregtare, të drejtës së autorit dhe të tjerave;
(8) rikuperimi i të arkëtueshmeve që duhet të paguhen duke dërguar letra avokatie në emër të klientëve;
(9) hartimin, rishikimin e kontratave të qiramarrjes ose kontratat e shitjes së pronave të dhëna me qira ose në pronësi të klientëve për zyrën e tyre ose bazat e prodhimit;
(10) trajtimi i pretendimeve jomiqësore të klientëve të klientit dhe sigurimi i konsultimeve ligjore përkatëse;
(11) koordinimi dhe ndërmjetësimi i konflikteve midis klientëve dhe autoriteteve qeveritare;
(12) sigurimi i informacionit rregullator në lidhje me ligjet dhe rregulloret e PRC-së në lidhje me operacionet e biznesit të klientit; dhe duke ndihmuar punonjësit e saj të kuptojnë më mirë të njëjtën gjë;
(13) pjesëmarrja në negociata midis Klientit dhe çdo pale të tretë mbi çështjet e bashkimit, blerjes, ndërmarrjes së përbashkët, ristrukturimit, aleancës së biznesit, transferimit të aseteve dhe pasiveve, paaftësisë paguese dhe likuidimit;
(14) kryerja e hetimit të kujdesit të duhur për partnerët e biznesit të klientëve duke gjetur të dhëna të korporatave për partnerë të tillë të mbajtur në industrinë lokale dhe zyrën e tregtisë;
(15) ofrimi i shërbimit ligjor në dhe / ose pjesëmarrja në negociata mbi konfliktet dhe mosmarrëveshjet;
(16) ofrimi i shërbimeve të trajnimit juridik dhe leksioneve mbi ligjet e PRC për menaxhmentin e klientëve dhe punonjësve.
4. Arbitrazhi dhe procesi gjyqësor
Ne i ndihmojmë klientët ndërkombëtarë në kryerjen e arbitrazhit dhe çështjeve gjyqësore në Kinë në ndjekjen, mbrojtjen dhe mbrojtjen e interesave të tyre në Kinë. Ne përfaqësojmë klientë ndërkombëtarë në pothuajse të gjitha llojet e mosmarrëveshjeve që janë subjekt i juridiksionit të gjykatave kineze, të tilla si mosmarrëveshjet e ndërmarrjeve të përbashkëta, marka tregtare, kontrata ndërkombëtare e shitjes dhe blerjes, kontrata e furnizimit, marrëveshjet e licencimit të IPR, tregtia ndërkombëtare dhe mosmarrëveshjet e tjera tregtare me palët kineze.
Në këtë fushë të praktikës, ne ofrojmë një larmi të gjerë të shërbimeve të ligjit civil që nevojiten shpesh nga klientë individualë.
1. E drejta familjare
Unë kam ndihmuar një numër të huaj ose të mërguar në Kinë me problemet e tyre që lindin midis çifteve, anëtarëve të familjes. Për shembull:
(1) hartimin e marrëveshjeve të tyre para martese me nuset dhe dhëndrit e tyre që janë shpesh burra ose gra kineze, dhe bërjen e planit tjetër familjar për jetën e ardhshme martesore;
(2) këshillimi i klientëve për divorcet e tyre në Kinë duke hartuar strategjitë e tyre të divorcit në mbrojtjen e interesave të tyre në kontekstin e juridiksioneve të shumta të përfshira në procedura të cilat shpesh ndërlikojnë procesin e divorcit; këshillimi për ndarjen, ndarjen e pronave martesore, pronat e bashkësisë;
(3) këshillim për kujdestarinë, kujdestarinë dhe mirëmbajtjen e fëmijëve;
(4) Shërbimet e planifikimit të pasurive familjare në lidhje me pasuritë familjare ose pronat në Kinë para vdekjes.
2. Ligji i trashëgimisë
Ne i ndihmojmë klientët në trashëgiminë, me testament ose me ligj, të pasurive të trashëguara ose të lëna atyre nga të dashurit, të afërmit ose miqtë e tyre. Pasuri të tilla mund të jenë prona të paluajtshme, depozita bankare, makina, interesa të kapitalit, aksione, fonde dhe lloj tjetër i aktiveve ose parave.
Nëse është e nevojshme, ne i ndihmojmë klientët në kryerjen e trashëgimisë së tyre duke përdorur një procedurë gjyqësore e cila mund të mos jetë aspak armiqësore për sa kohë që palët janë të pajtueshme për interesat e tyre në prona.
3. Ligji i pasurive të paluajtshme
Ne ndihmojmë të huajt ose të mërguarit në blerjen ose shitjen e pronave të tyre në Kinë, prona të ESP të vendosura në Shangai ku jemi të vendosur. Ne i këshillojmë ata klientë në një proces të tillë të shitjes ose blerjes duke i ndihmuar ata në përpilimin e termave dhe kushteve të transaksionit dhe duke parë zbatimin e kontratave të marrëveshjes.
Në lidhje me blerjen e shtëpisë në Kinë, ne i ndihmojmë klientët të kuptojnë kufizimet e blerjes të vendosura ndaj të huajve, të merren me palë të lidhura duke përfshirë sekserë, shitës dhe banka dhe të merren me çështje të këmbimit valutor të përfshirë në proces.
Në lidhje me shitjen e një prone në Shanghai, Kinë, ne jo vetëm që i ndihmojmë klientët të lidhin kontrata të marrëveshjes me blerësit por gjithashtu i ndihmojmë ata të shndërrojnë të ardhurat e tyre të shitjes në shkëmbime të huaja si dollarë amerikanë dhe të vendosin të njëjtën gjë nga Kina në vendin e tyre të lindjes.
4. Punësimi / Ligji i Punës
Këtu ne gjithashtu shpesh ndihmojmë të mërguarit që punojnë në Shangai të merren me punëdhënësit e tyre në rastin e mosmarrëveshjeve të tilla si largimi i padrejtë nga puna dhe nënpagimi etj.
Duke pasur parasysh qëndrimin e njëanshëm të Ligjit të Kontratave të Punës të Kinës dhe rregullave të tjera të paarsyeshme, për shumë të mërguar që po marrin pagë të lartë në Kinë, pasi të ketë një mosmarrëveshje me punëdhënësit, punonjësit shpesh lihen në një situatë të turpshme kur do të duhet të përkulen para se punëdhënësit e tyre të kuptojnë se ato nuk janë aspak të mbrojtura sipas ligjeve kineze të punës. Prandaj, duke marrë parasysh rreziqet e tilla në lidhje me punësimin e mërgimtarëve në Kinë, ne inkurajojmë të mërguarit që punojnë në Kinë të vijnë në kushte të shëndosha ligjore me kompanitë e tyre për të shmangur prekjen në situatë të vështirë në Kinë.
5. Ligji për dëmtime personale
Ne kemi trajtuar një numër rastesh të dëmtimeve personale që përfshijnë të huaj të plagosur në aksidente rrugore ose përleshje. Ne duam të paralajmërojmë të huajt në Kinë që të ruhen vigjilentisht nga dëmtimet në Kinë sepse sipas ligjeve aktuale kineze të lëndimeve personale, të huajt do ta konsiderojnë absolutisht të papranueshme kompensimin e dhënë nga gjykatat kineze. Sidoqoftë, kjo është diçka që do të duhet shumë kohë për të ndryshuar.
