G. Tian in njegova ekipa se osredotočajo predvsem na zagotavljanje pravnih storitev, povezanih s tujino, strankam, ki poslujejo na Kitajskem ali s Kitajsko z vsega sveta.
Naše storitve so v osnovi razvrščene v dve kategoriji glede na vrste strank: storitve za pravne osebe in storitve za posameznike, vključno z zdomci na Kitajskem, zlasti v Šanghaju.
Kot sorazmerno majhna ekipa se ne ponašamo s celovitimi, popolnimi pravnimi storitvami, temveč želimo poudariti svoje cilje in prednosti, kjer lahko delamo bolje kot drugi.
1. Neposredne tuje naložbe na Kitajskem
Tujim vlagateljem pomagamo pri začetni poslovni prisotnosti na Kitajskem z ustanovitvijo njihovega poslovnega subjekta na Kitajskem, vključno s predstavništvom, poslovno podružnico, kitajsko-tujimi skupnimi vlaganji (kapitalsko JV ali pogodbeno JV), WFOE (podjetje v popolni tuji lasti), partnerstvom , sklad.
Poleg tega izvajamo združitve in prevzeme ter tujim vlagateljem pomagamo pri pridobivanju domačih podjetij, podjetij in operativnih sredstev.
2. Nepremičninsko pravo
To je eno od naših področij prakse, na katerem smo razvili in nabrali bogate izkušnje in strokovno znanje. Strankam pomagamo pri:
(1) sodelovanje v javnem razpisu za prodajo pravice uporabe zemljišča za pridobitev želenega zemljišča za razvoj nepremičnin ali industrijske namene, kot so gradbene tovarne, skladišča itd .;
(2) krmarjenje po težkih in mazivih zakonih in predpisih, ki se nanašajo na razvoj nepremičninskih projektov, stanovanjskih ali poslovnih nepremičnin, zlasti urbanistično zakoniranje in gradbeno zakonodajo;
(3) nakup in nakup obstoječih nepremičnin, zgradb, kot so stanovanja za storitve, poslovne stavbe in poslovne nepremičnine, vključno z izvedbo preiskave skrbnega pregleda zadevnih nepremičnin, strukture poslov, obdavčitve in upravljanja premoženja;
(4) financiranje nepremičninskih projektov, bančno posojilo, skrbniško financiranje;
(5) naložbe v nepremičnine v kitajske nepremičnine, ki v imenu tujih vlagateljev iščejo možnosti za obnovo, prenovo in ponovno trženje istih nepremičnin.
(6) oddajanje nepremičnin / nepremičnin v najem za stanovanjske, pisarniške in industrijske namene.
3. Splošno korporacijsko pravo
V zvezi s splošnimi pravnimi storitvami pravnih oseb zelo pogosto sklenemo letni ali letni dogovor o hrambi s strankami, na podlagi katerega opravljamo različne storitve pravnega svetovanja, med drugim:
(1) splošne spremembe korporacije v obsegu poslovanja podjetja, naslov pisarne, ime podjetja, registrirani kapital, začetek poslovne podružnice;
(2) svetovanje o korporativnem upravljanju, priprava osnutkov podzakonskih aktov, ki urejajo delovanje skupščine delničarjev, seje upravnega odbora, zakonitega zastopnika in generalnega direktorja, pravil, ki urejajo uporabo korporacijskega pečata / sekljanja, in pravil glede spodbud upravljanja;
(3) svetovanje glede zaposlovanja in delovnih vprašanj strank, pregled delovnih pogodb in podzakonskih aktov za zaposlene na različnih ravneh, priprava priročnikov za zaposlene, množično odpuščanje ter delovna arbitraža in sodni spor;
(4) svetovanje, priprava, pregled, izboljšanje vseh vrst poslovnih pogodb, ki se uporabljajo pri poslovanju stranke s tretjimi osebami;
(5) svetovanje o davčnih vprašanjih glede poslovanja strank.
(6) zagotavljanje pravnega svetovanja o razvojnih strategijah strank na celinski Kitajski;
(7) zagotavljanje pravnih nasvetov glede pravic intelektualne lastnine, vključno s prijavo, prenosom in licenco patenta, blagovne znamke, avtorskih pravic in drugimi;
(8) povračilo terjatev, ki zapadejo v plačilo, tako da se v imenu strank pošiljajo odvetniška pisma;
(9) priprava, pregled najemnih pogodb ali prodajnih pogodb nepremičnin, ki jih imajo stranke v najemu ali lasti za svoje pisarne ali proizvodne baze;
(10) obravnavanje neprijaznih zahtev strank strank in zagotavljanje ustreznega pravnega svetovanja v zvezi z njimi;
(11) usklajevanje in posredovanje sporov med strankami in vladnimi organi;
(12) zagotavljanje regulativnih informacij o zakonih in predpisih LRK v zvezi s poslovanjem stranke; in pomagati zaposlenim, da jih bolje razumejo;
(13) sodelovanje v pogajanjih med naročnikom in katero koli tretjo osebo v zvezi z združitvami, prevzemi, skupnimi vlaganji, prestrukturiranjem, poslovnim zavezništvom, prenosom sredstev in obveznosti, insolventnostjo in likvidacijo;
(14) izvajanje preiskave skrbnega pregleda poslovnih partnerjev strank z ugotavljanjem korporativnih evidenc takih partnerjev, ki se vodijo pri lokalnem uradu za industrijo in trgovino;
(15) zagotavljanje pravnih storitev in / ali sodelovanje v pogajanjih glede sporov in sporov;
(16) zagotavljanje storitev pravnega usposabljanja in predavanj o zakonih LRK vodstvu strank in zaposlenim.
4. Arbitraža in sodni spor
Mednarodnim strankam pomagamo pri vodenju arbitraž in sodnih sporov na Kitajskem pri zasledovanju, zaščiti in zaščiti njihovih interesov na Kitajskem. Zastopamo mednarodne stranke v skoraj vseh vrstah sporov, za katere je pristojno kitajsko sodišče, kot so spori o skupnih vlaganjih, blagovna znamka, mednarodna kupoprodajna pogodba, pogodba o dobavi, pogodbe o licenciranju pravic intelektualne lastnine, mednarodna trgovina in drugi trgovinski spori s kitajskimi stranmi.
Na tem področju ponujamo široko paleto civilnopravnih storitev, ki jih posamezne stranke pogosto potrebujejo.
1. Družinsko pravo
Številnim tujcem ali izseljencem na Kitajskem sem pomagal pri njihovih težavah med pari, družinskimi člani. Na primer:
(1) priprava predbračnih sporazumov s svojimi nevestami in nevestama, ki so zelo pogosto Kitajci, in priprava drugih družinskih načrtov o prihodnjem zakonskem življenju;
(2) svetovanje strankam o ločitvah na Kitajskem z oblikovanjem ločitvenih strategij za zaščito njihovih interesov v okviru številnih jurisdikcij, vključenih v postopke, ki pogosto otežujejo postopek ločitve; svetovanje pri razdelitvi, delitvi zakonskih dobrin, premoženja v skupnosti;
(3) svetovanje o skrbništvu nad otrokom, skrbništvu in preživnini;
(4) storitve načrtovanja družinskih posesti v zvezi z družinskimi sredstvi ali nepremičninami na Kitajskem pred smrtjo.
2. Dedno pravo
Strankam pomagamo pri dedovanju, z oporoko ali po zakonu, posesti, ki so jih zapuščali ali jim zapuščali njihovi ljubljeni, sorodniki ali prijatelji. Takšne nepremičnine so lahko nepremičnine, bančne vloge, avtomobili, lastniški deleži, delnice, skladi in druge vrste sredstev ali denarja.
Če je potrebno, strankam pomagamo pri dedovanju tako, da se zatečemo k sodnemu postopku, ki morda sploh ni sovražen, če se stranke strinjajo glede njihovih interesov na posestvih.
3. Nepremičninsko pravo
Tujcem ali izseljencem pomagamo pri nakupu ali prodaji njihovih nepremičnin na Kitajskem, zlasti v Šanghaju, kjer imamo svoj sedež. Tem strankam svetujemo v takem postopku prodaje ali nakupa, tako da jim pomagamo sestaviti pogoje poslovanja in poskrbimo za izvajanje pogodb.
Kar zadeva nakup doma na Kitajskem, strankam pomagamo razumeti omejitve nakupov, naložene izseljencem, se spoprijeti s povezanimi strankami, vključno z nepremičninami, prodajalci in bankami, ter se spoprijeti z deviznimi težavami, ki so vključene v postopek.
Kar zadeva prodajo nepremičnine v Šanghaju na Kitajskem, strankam ne samo pomagamo pri sklepanju pogodb s kupci, temveč jim pomagajo, da svoj izkupiček od prodaje pretvorijo v tuje borze, kot so ameriški dolarji, in jih iz Kitajske pošljejo v svojo državo.
4. Delovno pravo / delovno pravo
Tu tudi pogosto pomagamo izseljencem, ki delajo v Šanghaju, da se spopadajo s svojimi delodajalci, zlasti v primeru sporov, kot so nepravična odpoved in podplačila itd.
Glede na pristranski odnos kitajskega delovnega pogodbenega prava in drugih nerazumnih pravil za mnoge izseljence, ki prejemajo visoko plačo na Kitajskem, ko pride do spora z delodajalci, zaposleni pogosto ostanejo v neprijetnem položaju, ko bi se morali prikloniti, preden delodajalci spoznajo da v skladu s kitajsko delovno zakonodajo sploh niso veliko zaščiteni. Zato ob upoštevanju tovrstnih tveganj, povezanih z zaposlitvijo izseljencev na Kitajskem, spodbujamo izseljence, ki delajo na Kitajskem, da s svojimi podjetji dosežejo dober pravni okvir, da ne bi prišli do težkih razmer na Kitajskem.
5. Zakon o osebni škodi
Obravnavali smo številne primere osebnih poškodb, v katerih so bili tujci poškodovani v prometnih nesrečah ali prepirih. Opozarjati želimo tujce na Kitajskem, naj se budno varujejo pred poškodbami na Kitajskem, ker bodo po veljavni kitajski zakonodaji o osebnih poškodbah tujci odškodnino, ki jim jo bodo dodelila kitajska sodišča, popolnoma nesprejemljivi. Vendar se bo to dolgo spremenilo.
