Pán Tian a jeho tím sa primárne zameriavajú na poskytovanie právnych služieb spojených so zahraničím klientom podnikajúcim v Číne alebo s Čínou z celého sveta.

Naše služby sú v zásade rozdelené do dvoch kategórií podľa typu klientov: služby pre korporátnych klientov a služby pre jednotlivcov vrátane emigrantov v Číne, najmä v Šanghaji.

Pre firemných klientov / firmy

Ako relatívne malý tím sa nechválime komplexnými a plnohodnotnými právnymi službami, skôr by sme chceli zdôrazniť naše zameranie a silné stránky tam, kde môžeme robiť lepšie ako ostatní.

1. Priame zahraničné investície v Číne

Pomáhame zahraničným investorom s počiatočnou obchodnou prítomnosťou v Číne založením ich obchodného subjektu v Číne, vrátane zastúpenia, obchodnej pobočky, čínsko-zahraničných spoločných podnikov (akciové spoločnosti JV alebo zmluvné spoločnosti JV), WFOE (plne zahraničné podniky), partnerstiev , fond.

Ďalej robíme fúzie a akvizície, pomáhame zahraničným investorom pri získavaní domácich spoločností, podnikov a prevádzkových aktív.

2. Zákon o nehnuteľnostiach

Toto je jedna z našich oblastí praxe, v ktorej sme vyvinuli a zhromaždili bohaté skúsenosti a odborné znalosti. Pomáhame klientom s:

(1) účasť na verejnom výberovom konaní na predaj práva na užívanie pôdy s cieľom získať požadovaný pozemok na rozvoj nehnuteľností alebo na priemyselné účely, ako sú stavebné závody, sklady atď .;

(2) orientácia v ťažkých a bludných zákonoch a predpisoch týkajúcich sa rozvoja realitných projektov, bytových alebo komerčných nehnuteľností, najmä v územných a stavebných zákonoch;

(3) nadobudnutie a kúpa existujúcich nehnuteľností, budov, ako sú služobné byty, kancelárske budovy a obchodné nehnuteľnosti, vrátane vykonania vyšetrovania príslušnej nehnuteľnosti, štruktúry obchodov, daní a správy nehnuteľností;

(4) financovanie realitných projektov, bankové pôžičky, trustové financovanie;

(5) investície do nehnuteľností v čínskych nehnuteľnostiach, hľadanie príležitostí v mene zahraničných investorov na renováciu, vymaľovanie a opätovný marketing tých istých nehnuteľností.

(6) leasing nehnuteľností / nehnuteľností, prenájom na rezidenčné, kancelárske a priemyselné účely.

3. Všeobecné právo obchodných spoločností

Pokiaľ ide o všeobecné podnikové právne služby, veľmi často s klientmi uzatvárame ročné alebo ročné zádržné zmluvy, na základe ktorých poskytujeme rôzne položky právnych poradenských služieb, okrem iného vrátane:

(1) všeobecné podnikové zmeny v rozsahu podnikového podnikania, adresa kancelárie, názov spoločnosti, základné imanie, začatie podnikania pobočky;

(2) poradenstvo v oblasti správy a riadenia spoločností, vypracúvanie stanov upravujúcich priebeh zasadnutí akcionárov, zasadnutí predstavenstva, zákonného zástupcu a generálneho riaditeľa, pravidlá týkajúce sa používania podnikovej pečate / akcie a pravidlá týkajúce sa stimulov riadenia;

(3) poradenstvo v otázkach zamestnanosti a práce klientov, prehodnocovanie pracovných zmlúv a predpisov pre zamestnancov na rôznych úrovniach, príprava príručky pre zamestnancov, hromadného prepúšťania a arbitráže a súdnych sporov;

(4) poradenstvo, príprava, preskúmanie, zdokonalenie všetkých druhov obchodných zmlúv používaných pri obchodných operáciách klienta s tretími stranami;

(5) poradenstvo v daňových otázkach týkajúcich sa podnikania klientov.

(6) poskytovanie právneho poradenstva o stratégiách rozvoja klientov v pevninskej Číne;

(7) poskytovanie právneho poradenstva v záležitostiach práv duševného vlastníctva vrátane prihlasovania, prevodu a licencie na patenty, ochranné známky, autorské práva a iné;

(8) vymáhanie pohľadávok, ktoré sú splatné, zasielaním listov o zastúpení v mene klientov;

(9) príprava, preskúmanie nájomných zmlúv alebo zmlúv o predaji nehnuteľností prenajatých alebo vlastnených klientmi na účely ich kancelárskych alebo výrobných základov;

(10) vybavovanie nepriateľských pohľadávok zákazníkov a poskytovanie príslušných právnych konzultácií o nich;

(11) koordinácia a sprostredkovanie konfliktov medzi klientmi a vládnymi orgánmi;

(12) poskytovanie regulačných informácií o zákonoch a predpisoch ČĽR týkajúcich sa obchodných operácií klienta; a pomáhať jej zamestnancom lepšie pochopiť to isté;

(13) účasť na rokovaniach medzi klientom a treťou stranou o záležitostiach zlúčenia, akvizície, spoločného podniku, reštrukturalizácie, obchodného zväzku, prevodu aktív a pasív, platobnej neschopnosti a likvidácie;

(14) uskutočnenie vyšetrovania náležitej starostlivosti u obchodných partnerov klientov zisťovaním podnikových záznamov o týchto partneroch vedených v miestnom priemysle a obchodnej kancelárii;

(15) poskytovanie právneho servisu pri rokovaniach o konfliktoch a sporoch alebo účasť na nich;

(16) poskytovanie služieb právneho školenia a prednášok o zákonoch ČĽR vedeniu a zamestnancom klientov.

4. Arbitráž a súdne spory

Pomáhame medzinárodným klientom pri vedení arbitráží a súdnych sporov v Číne pri presadzovaní, ochrane a ochrane ich záujmov v Číne. Zastupujeme medzinárodných klientov v takmer všetkých druhoch sporov, ktoré podliehajú jurisdikcii čínskych súdov, ako sú spory o spoločné podniky, ochranné známky, medzinárodné kúpno-predajné zmluvy, dodávateľské zmluvy, licenčné zmluvy o právach duševného vlastníctva, medzinárodný obchod a ďalšie obchodné spory s čínskymi stranami.

Pre jednotlivcov / emigrantov / cudzincov

V tejto oblasti praxe ponúkame širokú škálu služieb občianskeho práva, ktoré jednotliví klienti často potrebujú.

1. Rodinné právo

Pomohla som mnohým cudzincom alebo emigrantom v Číne s ich problémami, ktoré sa vyskytli medzi pármi a rodinnými príslušníkmi. Napríklad:

(1) vypracovanie predmanželských zmlúv so svojimi snúbencami, ktorí sú často čínskymi mužmi alebo ženami, a vypracovanie ďalších rodinných plánov pre budúci manželský život;

(2) poradenstvo klientom pri ich rozvodoch v Číne rámcovaním ich rozvodových stratégií pri ochrane ich záujmov v kontexte viacerých jurisdikcií zapojených do konania, ktoré často komplikuje proces rozvodu; poradenstvo pri štiepení, delení manželských majetkov, spoločenských majetkov;

(3) poradenstvo v starostlivosti o dieťa, poručníctvo a výživné;

(4) služby plánovania rodinného majetku týkajúce sa rodinného majetku alebo nehnuteľností v Číne pred smrťou.

2. Zákon o dedičstve

Pomáhame klientom dediť zo závetu alebo zo zákona majetky, ktoré im odkázali alebo prenechali ich milovaní, príbuzní alebo priatelia. Takýmito nehnuteľnosťami môžu byť nehnuteľnosti, bankové vklady, automobily, majetkové účasti, akcie, fondy a iný druh majetku alebo peňazí.

Ak je to potrebné, pomáhame klientom pri vykonávaní ich dedičstva tým, že sa uchýlime k súdnemu konaniu, ktoré nemusí byť vôbec nepriateľské, pokiaľ sa strany dohodnú na ich záujmoch v pozostalosti.

3. Zákon o nehnuteľnostiach

Pomáhame cudzincom alebo emigrantom pri kúpe alebo predaji ich nehnuteľností v Číne, najmä nehnuteľností nachádzajúcich sa v Šanghaji, kde máme sídlo. Poradíme týmto klientom pri takomto procese predaja alebo nákupu tým, že im pomáhame pri vypracúvaní transakčných podmienok a dohliadaní na plnenie obchodných zmlúv.

Pokiaľ ide o kúpu domu v Číne, pomáhame klientom porozumieť obmedzeniam nákupu uvaleným na expatov, zaoberať sa spriaznenými stranami vrátane realitných kancelárií, predajcov a bánk a zaoberať sa devízovými problémami, ktoré sú súčasťou tohto procesu.

Pokiaľ ide o predaj nehnuteľnosti v Šanghaji v Číne, pomáhame klientom nielen uzatvárať zmluvy s kupujúcimi, ale pomáhame im tiež prevádzať výnosy z predaja na zahraničné burzy, ako sú americké doláre, a prevádzať ich z Číny do ich domovskej krajiny.

4. Zamestnanecké / pracovné právo

Tu tiež často pomáhame emigrantom pracujúcim v Šanghaji zaoberať sa ich zamestnávateľmi, najmä v prípade sporov, ako sú nespravodlivé prepúšťanie a nedoplatky atď.

Vzhľadom na zaujatý prístup čínskeho zákona o pracovných zmluvách a ďalších neprimeraných pravidiel je pre mnohých expatov, ktorí v Číne dostávajú vysoký plat, v prípade sporu so zamestnávateľmi často zamestnanci ponechaní v trápnej situácii, v ktorej by sa museli skloniť skôr, ako si ich zamestnávatelia uvedomia že podľa čínskych pracovných zákonov nie sú vôbec toľko chránení. Z tohto dôvodu, s ohľadom na tieto riziká spojené so zamestnaním expatov v Číne, podporujeme expatriantov pracujúcich v Číne, aby sa so svojimi spoločnosťami vyrovnali zákonným spôsobom, aby nedošlo k tomu, že sa v Číne ocitnú v zložitej situácii.

5. Zákon o zranení osôb

Riešili sme niekoľko prípadov zranenia osôb, pri ktorých došlo k zraneniu cudzincov pri dopravných nehodách alebo bitkách. Chceme varovať cudzincov v Číne, aby sa ostražito chránili pred úrazmi v Číne, pretože podľa súčasných čínskych zákonov o úrazoch budú cudzinci považovať odškodnenie, ktoré im čínske súdy poskytujú, za absolútne neprijateľné. Je to však niečo, čo bude trvať dlho, kým sa to zmení.

CHCETE U NÁS PRACOVAŤ?