Pan Tian i jego zespół koncentrują się przede wszystkim na świadczeniu zagranicznych usług prawnych klientom prowadzącym interesy w Chinach lub z Chinami z całego świata.
Nasze usługi są zasadniczo podzielone na dwie kategorie w oparciu o typy klientów: usługi dla klientów korporacyjnych i usługi dla osób fizycznych, w tym ekspatriantów w Chinach, zwłaszcza w Szanghaju.
Jako stosunkowo niewielki zespół nie chwalimy się kompleksowymi, pełnowartościowymi usługami prawnymi, chcemy raczej podkreślić nasze cele i mocne strony, w których możemy radzić sobie lepiej niż inni.
1. Bezpośrednie inwestycje zagraniczne w Chinach
Pomagamy zagranicznym inwestorom w rozpoczęciu działalności gospodarczej w Chinach, zakładając ich podmiot gospodarczy w Chinach, w tym przedstawicielstwo, oddział biznesowy, chińsko-zagraniczne spółki joint venture (kapitałowe JV lub kontraktowe JV), WFOE (przedsiębiorstwo całkowicie zagraniczne), partnerstwo , fundusz.
Ponadto dokonujemy fuzji i przejęć, pomagając zagranicznym inwestorom w nabywaniu krajowych spółek, przedsiębiorstw i aktywów operacyjnych.
2. Prawo nieruchomości
Jest to jeden z obszarów naszej praktyki, w którym rozwinęliśmy i zgromadziliśmy bogate doświadczenie i wiedzę. Pomagamy klientom w:
(1) udział w przetargu publicznym na sprzedaż prawa do użytkowania gruntów w celu uzyskania pożądanego gruntu pod zabudowę lub cele przemysłowe, takie jak budownictwo, magazyny itp .;
(2) poruszanie się po ciężkich i mętnych ustawach i przepisach dotyczących projektów deweloperskich, nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych, w szczególności przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego miast i prawa budowlanego;
(3) nabywanie i nabywanie istniejących nieruchomości, budynków, takich jak lokale usługowe, biurowce i nieruchomości komercyjne, w tym przeprowadzenie badania due diligence przedmiotowych nieruchomości, struktury transakcji, opodatkowania i zarządzania nieruchomością;
(4) finansowanie projektów nieruchomościowych, kredyt bankowy, finansowanie powiernicze;
(5) inwestowanie w nieruchomości w chińskie nieruchomości, szukanie w imieniu zagranicznych inwestorów możliwości odnawiania, odnawiania i ponownego wprowadzania do obrotu tych samych nieruchomości.
(6) dzierżawa nieruchomości / nieruchomości, wynajem na cele mieszkalne, biurowe i przemysłowe.
3. Ogólne prawo spółek
W zakresie ogólnych korporacyjnych usług prawnych bardzo często zawieramy z klientami roczne lub roczne umowy zastawne, w ramach których świadczymy różne usługi doradztwa prawnego, w tym między innymi:
(1) ogólne zmiany korporacyjne w zakresie prowadzonej działalności, adresu siedziby, firmy, kapitału zakładowego, otwarcia oddziału;
(2) doradztwo w zakresie ładu korporacyjnego, opracowywanie regulaminów funkcjonowania zgromadzenia wspólników, zgromadzenia zarządu, przedstawiciela prawnego i dyrektora generalnego, zasad stosowania pieczęci korporacyjnej / czopu oraz zasad dotyczących motywacji kierownictwa;
(3) doradztwo w sprawach zatrudnienia i pracy klientów, opiniowanie umów o pracę i regulaminów pracowników różnych szczebli, sporządzanie podręczników pracowniczych, zwolnienia grupowe, arbitraż i spory pracownicze;
(4) doradztwo, przygotowywanie, opiniowanie, ulepszanie wszelkiego rodzaju umów handlowych wykorzystywanych w działalności klienta z osobami trzecimi;
(5) doradztwo w kwestiach podatkowych dotyczących działalności klientów.
(6) udzielanie porad prawnych w zakresie strategii rozwoju klientów w Chinach kontynentalnych;
(7) udzielanie porad prawnych w sprawach związanych z prawami własności intelektualnej, w tym w zakresie składania wniosków, przenoszenia i udzielania licencji na patenty, znaki towarowe, prawa autorskie i inne;
(8) dochodzenie należnych wierzytelności poprzez wysyłanie pełnomocnictw w imieniu klientów;
(9) sporządzanie, opiniowanie umów najmu lub sprzedaży nieruchomości dzierżawionych lub będących własnością klientów z przeznaczeniem na ich biura lub bazy produkcyjne;
(10) zajmowanie się nieprzyjaznymi roszczeniami klientów i udzielanie odpowiednich konsultacji prawnych w tej sprawie;
(11) koordynacja i mediacja w konfliktach między klientami a organami rządowymi;
(12) dostarczanie informacji regulacyjnych o przepisach i regulacjach ChRL dotyczących działalności biznesowej klienta; i pomaganie swoim pracownikom w lepszym zrozumieniu tego samego;
(13) udział w negocjacjach między Klientem a osobami trzecimi w sprawach fuzji, przejęć, wspólnego przedsięwzięcia, restrukturyzacji, sojuszu biznesowego, przeniesienia aktywów i pasywów, niewypłacalności i likwidacji;
(14) przeprowadzenie badania due diligence partnerów biznesowych klientów poprzez wyszukanie akt korporacyjnych takich partnerów przechowywanych w lokalnym biurze przemysłowo-handlowym;
(15) obsługa prawna i / lub udział w negocjacjach dotyczących konfliktów i sporów;
(16) świadczenie usług w zakresie szkoleń prawniczych i wykładów na temat prawa ChRL dla kadry zarządzającej i pracowników klientów.
4. Arbitraż i spory sądowe
Pomagamy klientom międzynarodowym w prowadzeniu arbitrażu i sporów sądowych w Chinach w dochodzeniu, ochronie i zabezpieczaniu ich interesów w Chinach. Reprezentujemy klientów międzynarodowych w prawie wszystkich rodzajach sporów podlegających jurysdykcji chińskich sądów, takich jak spory joint venture, znaki towarowe, międzynarodowe umowy kupna-sprzedaży, umowy dostawy, umowy licencyjne PWI, handel międzynarodowy i inne spory handlowe ze stronami chińskimi.
W tej dziedzinie oferujemy szeroki wachlarz usług z zakresu prawa cywilnego, często potrzebnych klientom indywidualnym.
1. Prawo rodzinne
Pomogłem wielu obcokrajowcom lub emigrantom w Chinach w ich problemach między parami, członkami rodziny. Na przykład:
(1) sporządzenie umów przedślubnych z narzeczonymi i narzeczonymi, którzy bardzo często są chińskimi mężczyznami lub kobietami, oraz opracowywanie innych planów rodzinnych dotyczących przyszłego życia małżeńskiego;
(2) doradzanie klientom w sprawach rozwodów w Chinach poprzez formułowanie strategii rozwodowych w celu ochrony ich interesów w kontekście wielu jurysdykcji biorących udział w postępowaniu, co często komplikuje proces rozwodowy; doradztwo w zakresie podziału majątku małżeńskiego, majątku wspólnego;
(3) doradztwo w zakresie opieki nad dzieckiem, opieki i alimentów;
(4) usługi planowania majątku rodzinnego w odniesieniu do majątku rodzinnego lub majątku rodzinnego w Chinach przed śmiercią.
2. Prawo spadkowe
Pomagamy klientom w dziedziczeniu z woli lub prawa majątków przekazanych lub pozostawionych im przez ukochanych, krewnych lub przyjaciół. Takimi nieruchomościami mogą być nieruchomości, depozyty bankowe, samochody, udziały w kapitale, akcje, fundusze i innego rodzaju aktywa lub pieniądze.
W razie potrzeby pomagamy klientom w wykonaniu ich spadku poprzez postępowanie sądowe, które może wcale nie być wrogie, o ile strony zgadzają się co do ich interesów majątkowych.
3. Prawo nieruchomości
Pomagamy obcokrajowcom lub emigrantom w zakupie lub sprzedaży ich nieruchomości w Chinach, szczególnie nieruchomości zlokalizowanych w Szanghaju, gdzie mamy siedzibę. Doradzamy tym klientom w takim procesie kupna-sprzedaży, pomagając im w przygotowaniu warunków transakcji i dopilnowaniu wykonania umów transakcyjnych.
Jeśli chodzi o zakup domu w Chinach, pomagamy klientom zrozumieć ograniczenia w zakupie nakładane na ekspatów, współpracować z podmiotami powiązanymi, w tym pośrednikami w handlu nieruchomościami, sprzedawcami i bankami, oraz zajmować się kwestiami wymiany walut związanymi z tym procesem.
Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości w Szanghaju w Chinach, nie tylko pomagamy klientom w zawieraniu umów z kupującymi, ale także pomagamy im przeliczyć ich wpływy ze sprzedaży na walutę zagraniczną, taką jak dolary amerykańskie, i przelać je z Chin do ich kraju.
4. Zatrudnienie / Prawo pracy
Tutaj również często pomagamy emigrantom pracującym w Szanghaju w radzeniu sobie ze swoimi pracodawcami, szczególnie w przypadku sporów, takich jak niesprawiedliwe zwolnienie i niedopłata itp.
Biorąc pod uwagę stronniczość chińskiego prawa umów o pracę i inne nieracjonalne zasady, dla wielu emigrantów, którzy otrzymują wysokie pensje w Chinach, po sporze z pracodawcami pracownicy często znajdują się w kłopotliwej sytuacji, w której musieliby kłaniać się pracodawcom zdając sobie sprawę że w ogóle nie są one zbytnio chronione przez chińskie prawo pracy. Dlatego też, biorąc pod uwagę takie ryzyko związane z zatrudnieniem ekspatów w Chinach, zachęcamy emigrantów pracujących w Chinach do zawarcia zdrowych warunków prawnych ze swoimi firmami, aby uniknąć wpadnięcia w trudną sytuację w Chinach.
5. Prawo dotyczące szkód osobistych
Prowadziliśmy szereg spraw dotyczących obrażeń ciała obcokrajowców rannych w wypadkach drogowych lub bójkach. Chcemy ostrzec obcokrajowców w Chinach, aby czujnie chronili się przed obrażeniami w Chinach, ponieważ zgodnie z obowiązującymi chińskimi przepisami dotyczącymi obrażeń ciała, cudzoziemcy uznają odszkodowanie przyznane im przez chińskie sądy za absolutnie nie do przyjęcia. Jednak jest to coś, czego zmiana zajmie dużo czasu.
