Ο κύριος Tian και η ομάδα του επικεντρώνονται κυρίως στην παροχή νομικών υπηρεσιών που σχετίζονται με το εξωτερικό σε πελάτες που δραστηριοποιούνται σε ή με την Κίνα από όλο τον κόσμο.
Οι υπηρεσίες μας βασικά ταξινομούνται σε δύο κατηγορίες με βάση τους τύπους πελατών: υπηρεσίες για εταιρικούς πελάτες και υπηρεσίες για ιδιώτες, συμπεριλαμβανομένων των ομογενών στην Κίνα, ιδιαίτερα στη Σαγκάη.
Ως σχετικά μικρή ομάδα, δεν υπερηφανευόμαστε για ολοκληρωμένες, πλήρεις νομικές υπηρεσίες, αλλά θέλουμε να επισημάνουμε τις επικεντρώσεις και τα δυνατά σημεία μας όπου μπορούμε να κάνουμε καλύτερα από άλλους.
1. Άμεσες ξένες επενδύσεις στην Κίνα
Βοηθάμε τους ξένους επενδυτές να κάνουν την αρχική τους επιχειρηματική παρουσία στην Κίνα, δημιουργώντας την επιχειρηματική τους οντότητα στην Κίνα, συμπεριλαμβανομένων γραφείων αντιπροσώπευσης, υποκαταστήματος επιχειρήσεων, Sino-ξένων κοινοπραξιών (μετοχές JV ή συμβατική JV), WFOE (εξ ολοκλήρου ξένη επιχείρηση), συνεργασία , ταμείο.
Επιπλέον, κάνουμε M&A, βοηθώντας ξένους επενδυτές να αποκτήσουν εγχώριες εταιρείες, επιχειρήσεις και λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία.
2. Νόμος περί ακινήτων
Αυτός είναι ένας από τους τομείς πρακτικής μας στους οποίους έχουμε αναπτύξει και συγκεντρώσει πλούσια εμπειρία και εμπειρία. Βοηθάμε τους πελάτες με:
(1) συμμετοχή σε δημόσια διαδικασία υποβολής προσφορών για πώληση δικαιώματος χρήσης γης για την απόκτηση επιθυμητής γης για ανάπτυξη ακινήτων ή για βιομηχανικούς σκοπούς, όπως εργοστάσια κατασκευής, αποθήκες κ.λπ.
(2) πλοήγηση σε βαριές και μαζικές νομοθεσίες και κανονισμούς που σχετίζονται με την ανάπτυξη έργων ακινήτων, κατοικίες ή εμπορικά ακίνητα, ιδίως νόμους αστικών ζωνών και κατασκευών ·
(3) απόκτηση και αγορά υπαρχόντων ακινήτων, κτιρίων, όπως διαμερισμάτων, κτιρίων γραφείων και εμπορικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της διεξαγωγής ερευνών δέουσας επιμέλειας για τα εν λόγω ακίνητα, δομή συναλλαγών, φορολογία και διαχείριση ακινήτων ·
(4) χρηματοδότηση έργων ακινήτων, τραπεζικό δάνειο, χρηματοδότηση εμπιστοσύνης ·
(5) επένδυση σε ακίνητα σε κινέζικα ακίνητα, αναζητώντας ευκαιρίες για λογαριασμό ξένων επενδυτών για ανακαίνιση, ανακαίνιση και εκ νέου εμπορία των ίδιων ακινήτων.
(6) μίσθωση ακινήτων / ακινήτων, ενοικίαση για οικιακούς, γραφειακούς και βιομηχανικούς σκοπούς.
3. Γενικό εταιρικό δίκαιο
Όσον αφορά τις γενικές εταιρικές νομικές υπηρεσίες, πολύ συχνά συνάπτουμε ετήσια ή ετήσια σύμβαση παρακράτησης με πελάτες βάσει της οποίας παρέχουμε διάφορα είδη νομικών υπηρεσιών διαβούλευσης, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά:
(1) γενικές εταιρικές αλλαγές στο πεδίο εταιρικής επιχείρησης, διεύθυνση γραφείου, όνομα εταιρείας, εγγεγραμμένο κεφάλαιο, έναρξη επιχειρηματικού υποκαταστήματος ·
(2) παροχή συμβουλών σχετικά με την εταιρική διακυβέρνηση, τη σύνταξη κανονισμών που διέπουν τη λειτουργία της συνεδρίασης των μετόχων, της συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου, του νόμιμου εκπροσώπου και του γενικού διευθυντή, κανόνες που διέπουν τη χρήση εταιρικής σφραγίδας και κανόνες σχετικά με τα κίνητρα διαχείρισης ·
(3) παροχή συμβουλών για θέματα εργασίας και εργασίας των πελατών, επανεξέταση των συμβάσεων εργασίας και κανονισμών για τους εργαζομένους σε διαφορετικά επίπεδα, σύνταξη εγχειριδίου εργαζομένων, μαζική απόλυση και διαιτησία και δικαστικές διαφορές ·
(4) παροχή συμβουλών, σύνταξη, αναθεώρηση, βελτίωση όλων των ειδών επιχειρηματικών συμβάσεων που χρησιμοποιούνται στην επιχειρηματική λειτουργία του πελάτη με τρίτους ·
(5) παροχή συμβουλών σε φορολογικά θέματα σχετικά με τις επιχειρήσεις των πελατών.
(6) παροχή νομικών συμβουλών σχετικά με τις στρατηγικές ανάπτυξης πελατών στην ηπειρωτική Κίνα ·
(7) παροχή νομικών συμβουλών σε θέματα δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένης της αίτησης, μεταβίβασης και άδειας ευρεσιτεχνίας, εμπορικού σήματος, πνευματικών δικαιωμάτων και άλλων ·
(8) ανάκτηση απαιτήσεων που οφείλονται με την αποστολή επιστολών δικηγόρων για λογαριασμό πελατών.
(9) σύνταξη, επανεξέταση συμβάσεων μίσθωσης ή συμβάσεις πώλησης ακινήτων που μισθώνονται ή ανήκουν σε πελάτες για γραφεία ή κατασκευαστικές βάσεις ·
(10) να ασχολείται με τους πελάτες του πελάτη χωρίς εχθρικές αξιώσεις και να παρέχει σχετική νομική διαβούλευση επί αυτών.
(11) συντονισμός και διαμεσολάβηση των συγκρούσεων μεταξύ πελατών και κυβερνητικών αρχών ·
(12) παροχή ρυθμιστικών πληροφοριών σχετικά με τους νόμους και κανονισμούς της ΛΔΚ σχετικά με τις επιχειρηματικές δραστηριότητες του πελάτη · και βοηθώντας τους υπαλλήλους του να κατανοήσουν καλύτερα το ίδιο.
(13) συμμετοχή σε διαπραγματεύσεις μεταξύ Πελάτη και τρίτου μέρους για θέματα συγχώνευσης, εξαγοράς, κοινοπραξίας, αναδιάρθρωσης, επιχειρηματικής συμμαχίας, μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, αφερεγγυότητας και εκκαθάρισης ·
(14) διεξαγωγή έρευνας δέουσας επιμέλειας σε επιχειρηματικούς εταίρους πελατών, ανακαλύπτοντας εταιρικά αρχεία τέτοιων συνεργατών που τηρούνται στο τοπικό γραφείο βιομηχανίας και εμπορίου ·
(15) παροχή νομικής υπηρεσίας σχετικά με ή / και συμμετοχή σε διαπραγματεύσεις για συγκρούσεις και διαφορές ·
(16) παροχή υπηρεσιών νομικής κατάρτισης και διαλέξεων σχετικά με τους νόμους της ΛΔΚ στη διαχείριση και τους υπαλλήλους των πελατών.
4. Διαιτησία και αντιδικία
Βοηθάμε τους διεθνείς πελάτες να διεξάγουν διαιτησία και δικαστικές διαφορές στην Κίνα κατά την επιδίωξη, την προστασία και την προστασία των συμφερόντων τους στην Κίνα. Εκπροσωπούμε διεθνείς πελάτες σε σχεδόν όλα τα είδη διαφορών που υπόκεινται στη δικαιοδοσία των κινεζικών δικαστηρίων, όπως διαφορές κοινοπραξίας, εμπορικά σήματα, διεθνείς συμβάσεις πώλησης και αγοράς, σύμβαση προμήθειας, συμφωνίες αδειοδότησης ΔΔΙ, διεθνές εμπόριο και άλλες εμπορικές διαφορές με κινέζικα μέρη.
Σε αυτόν τον τομέα πρακτικής, προσφέρουμε μια μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών αστικού δικαίου που απαιτούνται συχνά από μεμονωμένους πελάτες.
1. Οικογενειακό δίκαιο
Έχω βοηθήσει πολλούς αλλοδαπούς ή ομογενείς στην Κίνα με τα προβλήματά τους που προκύπτουν μεταξύ ζευγαριών, μελών της οικογένειας. Για παράδειγμα:
(1) σύνταξη των προγαμιαίων συμφωνιών τους με τις νύφες και τους γαμπρούς τους που είναι πολύ συχνά Κινέζοι άνδρες ή γυναίκες, και να κάνουν άλλο οικογενειακό σχέδιο για τη μελλοντική γαμήλια ζωή ·
(2) παροχή συμβουλών στους πελάτες σχετικά με τα διαζύγια τους στην Κίνα, διαμορφώνοντας τις στρατηγικές διαζυγίου τους για την προστασία των συμφερόντων τους στο πλαίσιο πολλαπλών δικαιοδοσιών που εμπλέκονται στις διαδικασίες που συχνά περιπλέκουν τη διαδικασία διαζυγίου · παροχή συμβουλών για τη διάσπαση, τον διαχωρισμό των συζυγικών ιδιοτήτων, των κοινοτικών ιδιοτήτων ·
(3) παροχή συμβουλών σχετικά με την επιμέλεια των παιδιών, την κηδεμονία και τη διατροφή ·
(4) υπηρεσίες οικογενειακού προγραμματισμού για οικογενειακά περιουσιακά στοιχεία ή ακίνητα στην Κίνα πριν από την εξαπάτηση.
2. Νόμος περί κληρονομιάς
Βοηθάμε τους πελάτες να κληρονομήσουν, από τη βούληση ή από το νόμο, τα κτήματα που κληρονόμησαν ή τους άφησαν οι αγαπημένοι, συγγενείς ή φίλοι τους. Αυτά τα ακίνητα μπορεί να είναι ακίνητα, τραπεζικές καταθέσεις, αυτοκίνητα, συμμετοχικοί τίτλοι, μετοχές, κεφάλαια και άλλα είδη περιουσιακών στοιχείων ή χρημάτων.
Εάν είναι απαραίτητο, βοηθάμε τους πελάτες στην εκτέλεση της κληρονομιάς τους, καταφεύγοντας σε δικαστικές διαδικασίες που μπορεί να μην είναι καθόλου εχθρικές, αρκεί τα μέρη να συμφωνήσουν για τα συμφέροντά τους στα κτήματα.
3. Νόμος περί ακινήτων
Βοηθάμε αλλοδαπούς ή ομογενείς να αγοράζουν ή να πωλούν τα ακίνητά τους στην Κίνα, ιδίως ακίνητα που βρίσκονται στη Σαγκάη όπου εδρεύουμε. Σας συμβουλεύουμε αυτούς τους πελάτες σε μια τέτοια διαδικασία πώλησης ή αγοράς, βοηθώντας τους να καταρτίσουν τους όρους και τις προϋποθέσεις συναλλαγής και να διασφαλίσουν την εκτέλεση των συμβάσεων συμφωνίας.
Όσον αφορά την αγορά σπιτιού στην Κίνα, βοηθάμε τους πελάτες να κατανοήσουν τους περιορισμούς αγοράς που επιβάλλονται στους ομογενείς, να ασχοληθούν με συνδεδεμένα μέρη, συμπεριλαμβανομένων μεσιτών, πωλητών και τραπεζών και να ασχοληθούν με θέματα συναλλάγματος που εμπλέκονται στη διαδικασία.
Όσον αφορά την πώληση ενός ακινήτου στη Σαγκάη της Κίνας, όχι μόνο βοηθάμε τους πελάτες να συνάπτουν συμβόλαια με τους αγοραστές, αλλά και τους βοηθάμε να μετατρέπουν τα έσοδα πώλησής τους σε συνάλλαγμα όπως δολάρια ΗΠΑ και να μεταφέρουν τα ίδια από την Κίνα στη χώρα καταγωγής τους.
4. Απασχόληση / εργατικό δίκαιο
Εδώ βοηθάμε επίσης συχνά τους ομογενείς που εργάζονται στη Σαγκάη για να αντιμετωπίσουν τους εργοδότες τους, ιδίως σε περίπτωση διαφορών όπως αθέμιτη απόλυση και υποπληρωμή κ.λπ.
Λαμβάνοντας υπόψη την προκατειλημμένη στάση του νόμου περί συμβάσεων εργασίας της Κίνας και άλλων παράλογων κανόνων, για πολλούς ομογενείς που λαμβάνουν υψηλό μισθό στην Κίνα, όταν υπάρχει διαφωνία με τους εργοδότες, οι εργαζόμενοι αφήνονται συχνά σε ενοχλητική κατάσταση όπου θα έπρεπε να υποκύπτουν ενώ οι εργοδότες τους συνειδητοποιούν ότι δεν προστατεύονται καθόλου από την κινεζική εργατική νομοθεσία. Ως εκ τούτου, λαμβάνοντας υπόψη αυτούς τους κινδύνους που σχετίζονται με την απασχόληση των ομογενών στην Κίνα, ενθαρρύνουμε τους ομογενείς που εργάζονται στην Κίνα να έρθουν σε υγιείς νομικούς όρους με τις εταιρείες τους για να αποφύγουν να καταστραφούν σε δύσκολη κατάσταση στην Κίνα.
5. Νόμος περί προσωπικών τραυματισμών
Έχουμε χειριστεί ορισμένες περιπτώσεις προσωπικών τραυματισμών που αφορούν αλλοδαπούς που τραυματίζονται σε τροχαία ατυχήματα ή φιλονικίες. Θέλουμε να προειδοποιήσουμε τους αλλοδαπούς στην Κίνα να προφυλάξουν προσεκτικά από τους τραυματισμούς στην Κίνα, διότι σύμφωνα με τους ισχύοντες Κινέζους νόμους περί προσωπικών τραυματισμών, οι αλλοδαποί θα βρουν την αποζημίωση που τους έδωσαν τα κινεζικά δικαστήρια σε αυτούς απολύτως απαράδεκτη. Ωστόσο, αυτό είναι κάτι που θα χρειαστεί πολύς χρόνος για να αλλάξει.
