يركز السيد تيان وفريقه بشكل أساسي على تقديم الخدمات القانونية ذات الصلة بالأجانب للعملاء الذين يقومون بأعمال تجارية في الصين أو معها من جميع أنحاء العالم.
يتم تصنيف خدماتنا أساسًا إلى فئتين بناءً على أنواع العملاء: خدمات للعملاء من الشركات ، وخدمات للأفراد ، بما في ذلك المغتربين في الصين ، وخاصة في شنغهاي.
بصفتنا فريقًا صغيرًا نسبيًا ، لا نفتخر بالخدمات القانونية الشاملة والكاملة ، وبدلاً من ذلك ، نريد تسليط الضوء على نقاط تركيزنا وقوتنا حيث يمكننا أن نفعل ما هو أفضل من الآخرين.
1. الاستثمار الأجنبي المباشر في الصين
نحن نساعد المستثمرين الأجانب في تحقيق تواجدهم التجاري الأولي في الصين من خلال إنشاء كيان أعمالهم في الصين ، بما في ذلك مكتب تمثيلي ، وفرع أعمال ، ومشاريع مشتركة صينية أجنبية (JV أو JV تعاقدية) ، WFOE (مؤسسة مملوكة بالكامل للأجانب) ، شراكة ، الأموال.
بالإضافة إلى ذلك ، نقوم بعمليات الاندماج والاستحواذ ، لمساعدة المستثمرين الأجانب في الحصول على الشركات والمؤسسات المحلية والأصول التشغيلية.
2. قانون العقارات
هذا هو أحد مجالات ممارستنا التي طورنا فيها خبرة وخبرات غنية وجمعناها. نحن نساعد العملاء في:
(1) المشاركة في العطاءات العامة لبيع حق الانتفاع بالأرض للحصول على الأرض المرغوبة لتطوير العقارات أو الأغراض الصناعية مثل بناء المصانع والمستودعات وما إلى ذلك ؛
(2) الإبحار عبر القوانين واللوائح الثقيلة والمتشائمة المتعلقة بتطوير المشاريع العقارية ، والممتلكات السكنية أو التجارية ، ولا سيما قوانين تقسيم المناطق الحضرية والبناء ؛
(3) اقتناء وشراء العقارات القائمة والمباني مثل الشقق الخدمية ومباني المكاتب والممتلكات التجارية ، بما في ذلك إجراء تحقيق العناية الواجبة بشأن الممتلكات المعنية وهيكل الصفقة والضرائب وإدارة الممتلكات ؛
(4) تمويل مشروع عقاري ، قرض بنكي ، تمويل ائتماني.
(5) الاستثمار العقاري في العقارات الصينية ، والبحث عن الفرص نيابة عن المستثمرين الأجانب لتجديد وإعادة تصميم وإعادة تسويق نفس العقارات.
(6) تأجير العقارات / العقارات ، الإيجار للأغراض السكنية والمكتبية والصناعية.
3. قانون الشركات العام
فيما يتعلق بالخدمات القانونية العامة للشركات ، غالبًا ما ندخل في اتفاقية استبقاء سنوية أو سنوية مع العملاء نقدم بموجبها عناصر متنوعة من خدمات الاستشارات القانونية ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
(1) التغييرات العامة للشركة في نطاق أعمال الشركة ، وعنوان المكتب ، واسم الشركة ، ورأس المال المسجل ، وإطلاق فرع الأعمال ؛
(2) تقديم المشورة بشأن حوكمة الشركات ، وصياغة اللوائح التي تحكم عمل اجتماع المساهمين ، واجتماع مجلس الإدارة ، والممثل القانوني والمدير العام ، والقواعد التي تحكم استخدام ختم / ختم الشركة ، والقواعد المتعلقة بحوافز الإدارة ؛
(3) تقديم المشورة بشأن قضايا التوظيف والعمل الخاصة بالعملاء ، ومراجعة عقود العمل واللوائح الداخلية للموظفين على مختلف المستويات ، وصياغة دليل الموظف ، والتسريح الجماعي ، والتحكيم والتقاضي العمالي ؛
(4) تقديم المشورة وصياغة ومراجعة وتحسين جميع أنواع العقود التجارية المستخدمة في العمليات التجارية للعميل مع أطراف ثالثة ؛
(5) تقديم المشورة بشأن المسائل الضريبية المتعلقة بأعمال العملاء.
(6) تقديم المشورة القانونية بشأن استراتيجيات التنمية للعملاء في الصين القارية ؛
(7) تقديم المشورة القانونية بشأن مسائل حقوق الملكية الفكرية ، بما في ذلك طلب ونقل وترخيص براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق التأليف والنشر وغيرها ؛
(8) استرداد المبالغ المستحقة عن طريق إرسال خطابات محام نيابة عن العملاء ؛
(9) صياغة ومراجعة عقود الإيجار أو عقود بيع العقارات المؤجرة أو المملوكة للعملاء لمكاتبهم أو قواعدهم الصناعية.
(10) التعامل مع المطالبات غير الودية لعملاء العميل ، وتقديم الاستشارات القانونية بشأنها ؛
(11) التنسيق والتوسط في النزاعات بين العملاء والجهات الحكومية.
(12) توفير معلومات تنظيمية حول قوانين وأنظمة جمهورية الصين الشعبية المتعلقة بالعمليات التجارية للعميل ؛ ومساعدة موظفيها على فهم أفضل لها ؛
(13) المشاركة في المفاوضات بين العميل وأي طرف ثالث حول مسائل الدمج والاستحواذ والمشروع المشترك وإعادة الهيكلة وتحالف الأعمال ونقل الأصول والخصوم والإعسار والتصفية ؛
(14) إجراء تحقيق العناية الواجبة بشأن شركاء الأعمال من العملاء من خلال اكتشاف سجلات الشركات لهؤلاء الشركاء المحفوظة لدى مكاتب الصناعة والتجارة المحلية ؛
(15) تقديم الخدمات القانونية و / أو المشاركة في المفاوضات حول النزاعات والنزاعات ؛
(16) تقديم خدمات التدريب القانوني والمحاضرات عن قوانين جمهورية الصين الشعبية لإدارة العملاء والموظفين.
4. التحكيم والتقاضي
نحن نساعد العملاء الدوليين في إجراء التحكيم والتقاضي في الصين في متابعة وحماية وصون مصالحهم في الصين. نحن نمثل عملاء دوليين تقريبًا في جميع أنواع النزاعات التي تخضع للولاية القضائية للمحاكم الصينية ، مثل نزاعات المشاريع المشتركة والعلامات التجارية وعقود البيع والشراء الدولي وعقد التوريد واتفاقيات ترخيص حقوق الملكية الفكرية والتجارة الدولية والنزاعات التجارية الأخرى مع الأطراف الصينية.
في مجال الممارسة هذا ، نقدم مجموعة متنوعة من خدمات القانون المدني التي يحتاجها العملاء بشكل متكرر.
1. قانون الأسرة
لقد ساعدت عددًا من الأجانب أو المغتربين في الصين في مشاكلهم الناشئة بين الأزواج وأفراد الأسرة. فمثلا:
(1) صياغة اتفاقيات ما قبل الزواج مع عرائسهم وعرائسهم الذين غالبًا ما يكونون رجالًا ونساءً صينيين ، ووضع خطة عائلية أخرى حول الحياة الزوجية المستقبلية ؛
(2) تقديم المشورة للعملاء بشأن حالات الطلاق في الصين من خلال تأطير استراتيجيات الطلاق الخاصة بهم لحماية مصالحهم في سياق الولايات القضائية المتعددة المشاركة في الإجراءات التي غالبًا ما تعقد عملية الطلاق ؛ تقديم المشورة بشأن تجزئة وتقسيم الممتلكات الزوجية وممتلكات المجتمع ؛
(3) تقديم المشورة بشأن الحضانة والوصاية والنفقة ؛
(4) خدمات تنظيم ممتلكات الأسرة فيما يتعلق بالأصول العائلية أو الممتلكات في الصين قبل الوفاة.
2. قانون الميراث
نحن نساعد العملاء في وراثة التركات التي ورثوها أو تركها لهم أحبائهم أو أقاربهم أو أصدقائهم ، بموجب وصية أو قانون. قد تكون هذه العقارات عقارات أو ودائع بنكية أو سيارات أو حصص ملكية أو أسهم أو صناديق أو أنواع أخرى من الأصول أو الأموال.
إذا لزم الأمر ، نساعد العملاء في تنفيذ ميراثهم من خلال اللجوء إلى إجراءات قضائية قد لا تكون عدائية على الإطلاق طالما أن الأطراف متفقون على مصالحهم في العقارات.
3. قانون العقارات
نحن نساعد الأجانب أو المغتربين في شراء أو بيع ممتلكاتهم في الصين ، عقارات esp الموجودة في شنغهاي حيث يوجد مقرنا. ننصح هؤلاء العملاء في عملية البيع أو الشراء هذه من خلال مساعدتهم في صياغة شروط وأحكام المعاملة ومراقبة أداء عقود الصفقات.
فيما يتعلق بشراء منزل في الصين ، نساعد العملاء على فهم قيود الشراء المفروضة على المغتربين ، والتعامل مع الأطراف ذات الصلة بما في ذلك أصحاب العقارات والبائعين والبنوك والتعامل مع قضايا الصرف الأجنبي التي تنطوي عليها هذه العملية.
فيما يتعلق ببيع عقار في شنغهاي ، الصين ، فنحن لا نساعد العملاء فقط على إبرام عقود الصفقات مع المشترين ، بل نساعدهم أيضًا على تحويل عائدات بيعهم إلى تبادلات أجنبية مثل الدولار الأمريكي ونقل نفس الشيء من الصين إلى وطنهم.
4. قانون العمل / العمل
هنا أيضًا نساعد بشكل متكرر المغتربين العاملين في شنغهاي للتعامل مع أصحاب العمل ولا سيما في حالة النزاعات مثل الفصل التعسفي والدفع الناقص وما إلى ذلك.
نظرًا للموقف المتحيز لقانون عقود العمل الصيني وغيره من القواعد غير المعقولة ، بالنسبة للعديد من الوافدين الذين يتلقون رواتب عالية في الصين ، بمجرد حدوث نزاع مع أرباب العمل ، غالبًا ما يُترك الموظفون في موقف محرج حيث يتعين عليهم الانحناء أمام إدراك أصحاب العمل. أنهم لا يتمتعون بحماية كبيرة بموجب قوانين العمل الصينية على الإطلاق. لذلك ، نظرًا لمثل هذه المخاطر المتعلقة بتوظيف الوافدين في الصين ، نشجع المغتربين الذين يعملون في الصين على التوصل إلى شروط قانونية سليمة مع شركاتهم لتجنب الوقوع في وضع صعب في الصين.
5. قانون الضرر الشخصي
لقد تعاملنا مع عدد من حالات الإصابات الشخصية التي تنطوي على إصابة أجانب في حوادث الطرق أو المشاجرات. نريد أن نحذر الأجانب في الصين ليقظوا من الإصابة في الصين لأنه بموجب قوانين الإصابات الشخصية الصينية الحالية ، سيجد الأجانب أن التعويض الذي تمنحه المحاكم الصينية لهم غير مقبول على الإطلاق. ومع ذلك ، فهذا شيء سيستغرق وقتًا طويلاً لتغييره.
